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  Kiebitzreihe: RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER WOHNLAGE  
Lage:

DIE LAGE:
Kiebitzreihe mit ca.2200 Einwohnern liegt im südlichen Schleswig-Holstein, im Kreis Steinburg, nordwestlich von Elmshorn. Über die Bundesstraße 5 besteht eine Anbindung nach Horst, Elmshorn und Itzehoe. Die BAB 23 ist innerhalb 10 Minuten erreichbar. Mit 2 Buslinien bestehen Verbindungen nach Glückstadt, Horst und Elmshorn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind im Ort. Weiterführende Schulen können in Horst und Elmshorn besucht werden.

 
Objekt:

DAS OBJEKT:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1967 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus. Das Haus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 55 m² Nutzfläche im Vollkeller. Das schön gelegene Grundstück hat eine Fläche von ca. 750 m²

Keller:
Das Haus ist voll unterkellert. In einem Raum befinden sich Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und die Öltanks. Ein weiterer Raum beherbergt ein Hauswasserwerk, das zur Wassergewinnung für die Gartenbewässerung dient. Drei weitere Räume werden als Abstellräume und Hobbywerkstatt genutzt. Das Haus verfügt über einen Keller Nebenausgang.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss präsentiert sich das Wohnzimmer mit zwei Brüstungsfenstern und einem Terrassentürelement, durch das Sie auf die Terrasse, bzw. in den Garten gelangen. Die Küche, eine Einbauküche ist ca. 10 Jahre alt und verfügt über ein Cerankochfeld und ist mit hellen Holzfronten verblendet. Von der Küche erreichbar ist ein praktischer Abstellraum, der über eine Nebeneingangstür verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet und mit blauen Fliesen versehen. Im Eingangsbereich befindet sich ein Raum, der sich gut als Arbeitszimmer eignen würde. Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt das große Elternschlafzimmer mit Balkon und zwei Kinderzimmer. Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den Dachboden, wo sich weiterer Stauraum befindet.

 
Ausstattung:

ALLGEMEINES:
Das Haus ist ideal für eine drei -bis vierköpfige Familie, die auf der Suche nach einem Haus in ruhiger und familienfreundlicher Lage ist. Die Fenster wurden größtenteils alle erneuert und verfügen über eine Isolierverglasung und Außenrollläden, die teilweise elektrisch steuerbar sind. Die Heizung ist aus dem Jahre 1993, die Leitungen liegen in Kupfer. Die Küche ist ca. 10 Jahre alt. Der gesamte Zustand ist renovierungsbedürftig. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage und ein Gartengeräteabstellraum.

 
     
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